房产赠与合同
赠与人（以下简称甲方）：________
身份证：________
地址：________
电话：________
受赠人（以下简称乙方）：________
身份证：________
地址：________
电话：________
鉴于甲方自愿将其名下的房产赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方经友好协商，达成如下房产赠与合同：
一、赠与房产的基本情况
房产坐落位置：________房屋建筑面积：________
房屋所有权证号：________土地使用权证号：________
房屋户型：________房屋朝向：________
二、房产的赠与目的
甲方赠与房产旨在亲属关系的维系/对乙方的关爱。
三、房产及附属物品的交付
1.甲方应在本合同签订之日起______日内，将房产按现状交付给乙方。房屋现状包括但不限于房屋的装修、设施设备、附属物、屋内家具家电等情况。
2.交付时，双方应当共同查验房屋及相关权证，并签署房屋交接确认书。
3.甲方所交付的房屋及附属设施设备完好，能够正常使用，屋内家具家电齐全且无损坏。
四、房产相关权利义务
1.自房产交付之日起，与该房产相关的权利（如占有、使用、收益等）一并转移给乙方，房产相关的义务（如物业管理费、水电费等）由乙方承担。
2.乙方应合理使用和维护房产，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋主体。
五、房产过户手续
1.甲方应在房产交付后______日内，协助乙方办理房产的过户登记手续，将房产变更登记至乙方名下。
2.因办理房产过户手续产生的税费，按照以下方式承担：
因赠与产生的税费由甲方承担。
因过户登记产生的行政事业性收费由乙方承担。
3.如因政策或其他原因导致过户手续暂时无法办理，甲方应配合乙方采取其他合法方式保障乙方的权益。
六、声明与保证
1.甲方声明并保证，该房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封、租赁等限制赠与或过户的情形，且甲方拥有完全的处分权。