宅基地转让协议书
甲方（转让方）：_________
姓名/名称：_________
身份证号码/统一社会信用代码：_________
地址：_________
联系电话：_________
乙方（受让方）：_________
姓名/名称：_________
身份证号码/统一社会信用代码：_________
地址：_________
联系电话：_________
鉴于甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人，并自愿就甲方所有的宅基地使用权进行合法转让事宜达成一致意见，特订立本协议如下：
一、标的物描述
甲方同意将其拥有的位于_________省_________市_________县（区）_________乡（镇）_________村（社区）的宅基地使用权转让给乙方。该宅基地的具体情况如下：
面积：____平方米；四至界限：____东至，南至_________，西至_________，北至_________；土地性质：农村集体建设用地；权属证明文件：《集体土地使用证》编号：_________或其他相关证明材料。
二、转让价格及支付方式
经双方协商一致，确定本次宅基地使用权的转让价格为人民币_________元整（￥_________）。乙方应在本协议签订之日起_________日内将上述款项一次性支付至甲方指定账户，具体账号信息如下：
开户行：_________户名：_________账号：_________
三、权利义务
甲方保证其对所转让的宅基地拥有完整的所有权和处分权，不存在任何产权纠纷或他项权利限制。同时，甲方承诺在本协议生效后协助乙方办理相关的权属变更登记手续。乙方确认已充分了解并接受该宅基地的现状及其可能存在的风险因素，在支付全部转让价款后即享有对该宅基地的合法使用权。
四、违约责任