区党建引领住宅物业管理规范化建设座谈推进会上的讲话

XX区党建引领住宅物业管理规范化建设座谈推进会上的讲话

同志们：

大家好！

今天，我们在这里召开全区党建引领住宅物业管理规范化建设座谈推进会，主要任务是深入学习贯彻党的二十大关于完善社会治理体系的精神，总结我区近年来在物业管理领域的探索与成效，分析当前面临的新形势、新挑战，就下一步如何深化党建引领、推动住宅物业管理向更高水平、更高质量迈进，进行全面动员和系统部署。住宅物业管理，一头连着城市精细化治理，一头连着千家万户的幸福安宁，是基层社会治理体系中不可或缺的关键环节，是检验我们城市治理能力和执政为民成效的重要标尺。抓好这项工作，意义重大，责任在肩。

下面，我结合前期的调研和思考，讲三点意见。

一、总结成绩，坚定信心：党建引领的“XX 实践”已筑牢坚实基础

近年来，我区坚持以党建为统领，将物业管理工作深度融入基层治理大局，通过组织建设、制度创新和模式探索，破解了一系列难题，办成了一批实事，初步形成了具有XX特色的党建引领物业管理新格局。

首先，组织体系的“覆盖面”和“向心力”显著增强。我们始终把建强组织作为固本之策。区委、区政府高度重视，持续推动将业委会、物业服务企业党组织全面纳入网格党建范畴，通过单独组建、联合组建、派驻党建指导员等多种方式，坚决有力地推进了业委会（物管会）和物业服务企业党组织组建“两个全覆盖”工作。根据 2021年的数据显示，我们已经实现了符合条件的业主委员会和物业服务企业党组织组建率达到100%。我们还大力推行“双向进入、交叉任职”机制，积极推荐符合条件的社区“两委”班子成员或网格党支部书记进入业委会，同时也鼓励业委会主任、物业服务企业负责人担任社区党委或居委会的兼职委员。这一系列举措，有效打破了社区、业委会、物业公司之间原有的壁垒，形成了“组织共建、资源共享、事务共商”的同频共振格局。