在XX市市委党建引领物业治理推进会议上的讲话

在XX市市委党建引领物业治理推进会议上的讲话

同志们：

今天，市委决定召开这次党建引领物业治理推进会议，主要任务是深入分析当前我市物业治理工作面临的形势与挑战，总结前期工作，交流经验做法，并对下一阶段的攻坚任务进行全面部署。物业治理是城市治理的“最后一公里”，直接关系到人民群众的切身利益，是检验各级党组织执政能力和群众工作水平的“试金石”。做好这项工作，不仅是社会治理问题，更是严肃的政治任务。全市上下必须深化认识，统一思想，以决战决胜的姿态，坚决打赢这场物业治理的攻坚战。

下面，我讲三点意见。

一、正视现实挑战，深刻认识物业治理攻坚的极端重要性

近年来，市委、市政府高度重视物业治理工作，将其作为重要的民生工程和基层基础工程来抓，全市各级各部门也为此付出了巨大努力，取得了一定成效。党建引领的治理架构初步形成，一批群众反映强烈的突出问题得到有效化解，部分小区的居住环境和管理秩序有了明显改善。但同时，必须清醒地看到，我市物业治理领域的深层次矛盾和问题依然突出，整体形势不容乐观。

一是治理体系的“骨架”虽已搭建，但“血脉”尚未完全畅通。党建引领的顶层设计与基层实践之间还存在脱节现象。有的地方，社区党组织、业主委员会、物业服务企业“三方联动”机制停留在纸面，联席会议制度形同虚设，议而不决、决而不行的情况时有发生。党组织在小区治理中的“主心骨”作用发挥不足，对业委会和物业企业的有效引领和监督乏力，导致党组织的政治优势和组织优势未能充分转化为治理效能。