在XX区物业领域整治工作调度会上的讲话

在XX区物业领域整治工作调度会上的讲话

同志们：

今天，我们召开全区物业领域整治工作调度会，主要任务是总结前一阶段工作成效，分析当前面临的形势与问题，研究部署下一阶段重点任务。物业管理是城市治理的“最后一公里”，直接关系到千家万户的切身利益，是重要的民生工作，也是社会治理的基础工程。抓好这项工作，事关城市品质提升，事关社会和谐稳定，事关人民群众的幸福感与安全感。全区上下必须统一思想、深化认识，以更大的决心、更实的举措、更强的合力，坚决打赢这场物业领域整治的攻坚战。下面，我讲三点意见。

一、肯定成绩，正视现状，切实增强抓好整治工作的责任感与紧迫感

自全区物业领域整治工作启动以来，各单位、各街道（镇）迅速行动，围绕既定目标，开展了大量扎实有效的工作，取得了阶段性成效。主要体现在三个方面：

一是治理体系初步构建。坚持党建引领，将“红色物业”建设作为基层党建的重点任务来抓，截至目前，全区116个社区已实现社区物业党建联建机制100%覆盖，为物业治理注入了强大的组织动力。

二是服务覆盖面持续扩大。针对老旧小区“失管”顽疾，大力推进专业化物业服务引进工作，仅2023年就完成了23个老旧小区的物业引进，有效改善了部分老旧小区的居住环境。

三是监管机制不断探索。初步建立了物业服务企业信用评价体系，尝试将考评结果与企业信用挂钩，为规范市场秩序、激励先进、淘汰落后提供了制度基础。

在肯定成绩的同时，更要清醒地看到，当前我区物业领域存在的深层次矛盾和问题依然突出，与人民群众对美好生活的新期待相比，还有不小的差距。这些问题既是此次整治工作的重点，也是必须啃下的“硬骨头”。